Un fenómeno imparable: las remesas ahora construyen patrimonio
El 2024 dejó un dato clave: los colombianos en el exterior enviaron 11.848 millones de dólares, según el Banco de la República. Pero lo realmente interesante es cómo ese dinero está tomando una nueva ruta: cada vez más se convierte en inversión inmobiliaria, al punto de que el 7,3 % de las preventas de vivienda en Colombia hoy corresponde a compradores que viven fuera del país, de acuerdo con Camacol.
Más que una cifra, esta tendencia refleja un sentimiento profundo: los connacionales están transformando sus envíos en estabilidad, seguridad y proyectos de futuro para sus familias.
Cuando el sueño de volver se convierte en estrategia
Para los expertos de Casa Propia Colombia, esta ola de inversión no es casualidad. La compra de vivienda desde el extranjero se ha convertido en una decisión inteligente, y no solo emocional.
“La valorización de los proyectos, la estabilidad de tener un patrimonio en Colombia y el uso inteligente de las remesas hacen que este momento sea uno de los más favorables”, afirma Mariana Lessa, Gerente General de la compañía.
Y las cifras los respaldan: Casa Propia ya ha desembolsado más de 631 créditos este año, con clientes provenientes principalmente de Estados Unidos (77,4 %), Australia (10,8 %) y Canadá (10,3 %). Las ciudades más apetecidas: Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla.
¿Por qué invertir desde el exterior? Las ventajas hablan solas
La compra de vivienda en Colombia desde otro país no solo ofrece tranquilidad familiar: también es un movimiento financiero estratégico. Según Camacol, la valorización anual en ciudades como Bogotá y Medellín ha estado entre el 6 % y el 9 % en los últimos tres años.
Entre los beneficios más destacados:
Valorización constante: los inmuebles en zonas en crecimiento aumentan de precio con el tiempo. Un caso llamativo: un colombiano en Nueva Jersey que compró en Cali en 2020 hoy ve un 25 % de valorización.
Diversificación patrimonial: tener un activo tangible en Colombia ofrece respaldo ante cambios económicos globales.
Financiación flexible: existen planes ajustados a ingresos en dólares o euros.
Seguridad jurídica y acompañamiento profesional: asesoría confiable para trámites legales y financieros.
Acceso a múltiples proyectos en todo el país: alternativas para distintos presupuestos y necesidades.
Uso inteligente de las remesas: transformar envíos periódicos en una inversión sólida y duradera.
80ª Feria Internacional de Vivienda y Crédito: la oportunidad perfecta
Para seguir fortaleciendo el vínculo entre los colombianos en el exterior y su país, Casa Propia realizará la 80ª Feria Internacional de Vivienda y Crédito, el 18 y 19 de octubre, en Miami y Nueva York.
Los asistentes podrán vivir una experiencia totalmente renovada:
• Recorridos de proyectos en realidad virtual
• Preselección de hasta tres viviendas
• Asesoría financiera personalizada
• Información precisa sobre proyectos en diferentes ciudades
La feria se ha convertido en un puente entre la tecnología y el sentimiento de hogar, permitiendo a miles avanzar en su proceso sin necesidad de viajar a Colombia.
“Aunque vivan lejos, los colombianos en el exterior siguen construyendo su futuro en Colombia. Nuestra misión es acompañarlos con asesoría integral y procesos confiables”, concluye Mariana Lessa.
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